高层住宅同层排水设计应用中常见问题分析探讨

高层住宅同层排水设计应用中常见问题分析探讨

摘 要：高层住宅同层排水技术是一种新的排水形式，具有很明显的优点，正逐步在国内推广应用。但在实施的过程中还存在许多技术上的细节需要我们不断改进完善，以提高整体应用水平，本文着重对墙体敷设同层排水设计应用中的常见问题及处理措施进行了详细阐述。

关键词：高层住宅；同层排水；墙体敷设；地漏设置；排水设计

　　中图分类号：TU241.8

　　文献标识码：B

　　文章编号：1008-0422（2009）06-0229-02 　

　　1引言

　　建筑物同层排水是相对于传统的下排式系统而言，指本层的排水支管不穿越楼板敷设，在本层楼板之上接入排水立管。同层排水具有的共同优点是：上下层产权明晰、可以独立检修、噪音影响小、便于卫生间个性化装修等，同层排水具有的这些优点注定了它将逐步成为今后的主流排水系统。实际上，国家在相应的规范及标准图集中很早就倡导同层排水的方式，如《建筑给水排水设计规范》( GB50015-2003)，《住宅设计规范》（GB50096-1999)都有明确的说明，特别注明要在住宅应用方面加以推广。但是较长时间以来很多的建设单位一直处于观望状态，主要原因是缺少对技术细节的了解，在应用的可靠性，安全性方面还有一些保留意见。本文旨在通过实例从多个角度谈谈同层排水设计运用过程中的一些体会。

　　2高层住宅同层排水方式的选择

　　高层住宅建筑同层排水的实现主要有三种形式：一种为欧洲的墙体敷设方式；一种为局部降板方式；一种为日本的采用集水器的方式，在国内得到应用的主要是前两种方式。墙体敷设方式应用的时间长、使用面较广，技术相对比较成熟，这种方式对结构板面的要求低，卫生洁具的布置具有最大的灵活性，甚至可以根据个人需要扩大卫生间的范围；不足之处是对产品的依存度比较大，选择的范围较小，专业的配合施工队伍少，相对造价较高等。局部降板方式是源于传统下排方式的改进，比较符合中国长期以来的工程建设习惯，施工单位的技术门槛低，卫生器具的选择性较大，不足之处因为要局部降板对土建的要求较高，对卫生间二次装修时的防水要求也较高。

　　从实际应用的角度看，并不是强调哪一种方式绝对好，而是要根据不同的场合来选用，经过几年的发展，各个系统都在不断克服自身的缺点，逐渐走向成熟。如墙体敷设系统现在的产品线越来越丰富，优秀的专业施工队伍也逐步增多，客户的选择性变大了，另一方面各厂商根据中国的国情，不断研发新的排水配件，更贴近了中国市场的需要。而降板方式也在寻求突破，已经有敏锐的厂家通过引进日本的集水器技术将降板方式的同层排水管路产品化、标准化，从而大大增强了管路的安全性及可靠性。所以在同层排水的设计应用过程中，应持续关注上述两种方式的技术发展，在最适宜的地方应用最适宜的同层排水方式。

　　如图1、图2所示为高层复式住宅，因建筑平面的功能布置需要，二楼左侧卫生间的下部为客厅，采用传统的下排或降板的形式，都会在客厅顶部形成一个突兀的构造，破坏了整个客厅顶部简洁的风格，在这种情况下应用墙体敷设的同层排水是最好的选择，而二楼右侧的卫生间下方为厨房，采用墙体敷设型或降板型均可。 　

　　3墙体敷设型同层排水的附加墙设计 　　

　　墙体敷设式的同层排水系统，首先要考虑与建筑专业的配合，合理设置附加墙的位置，附加墙的功能是提供排水横支管及大便器等洁具的冲洗水箱的安装空间，附加墙的厚度及高度主要根据选用的水箱的安装尺寸来确定的，厚度通常按200mm-250mm考虑，高度按900-1200mm考虑，确定好附加墙的位置后，必须同时反馈给结构专业，对局部楼板受力分析进行复核。很重要的一点，在各专业的图纸上应同步表达出附加墙的位置，才能在后续的施工安装过程进行各专业的密切配合，表达完整的带附加墙的卫生间排水管道图如图3、图4。

　　从图上可以看出，附加墙的布置有很大的灵活性，可根据洁具的布置进行调整，完成后的附加墙成为卫生间和谐的一部份。如图3、图中，浴缸的端部没有设置附加墙是考虑留出最大的浴缸安装空间，可选用大尺寸的浴缸，增加洗浴的舒适性，同时由于浴缸可适当抬高安装，留出了横支管的安装空间，对管路的敷设没有任何影响（详见卫生间立面图）；附加墙的顶部形成的台面为搁置洗浴用品及饰品提供了空间；同时由于挂壁式卫生洁具的使用，没有卫生死角，使完成后的卫生间具有非常简洁清爽的风格。 　

　　3

在底基层铺设塑料夹层排水板能够防止底基细料进入地基层（也就是起到隔离作用）。骨料基层会在有限程度内进入土工网的上层部分。这样，复合土工排水网还有一种潜在的限制骨料基层横向移动的作用，在这个方式上，它的作用类似于土工格栅的加固作用。一般来说，复合土工排水网的抗拉强度和刚性优于许多用于地基加固的土工格栅，这种限制作用将提高地基的支撑能力。

　　由于中国的生活习惯，卫生间取消地漏的做法还未被普遍接受，地漏的安装设置往往成为制约墙体敷设型同层排水推广的一个因索，很多的项目因没有很好的解决这个细节问题，而最终选择了放弃，或在实施过程中留下隐患。在实际工程中地漏的设置要注意解决以下几个方面的问题：

　　1）地漏的选择：应选择专用地漏，选用在满足水封高度的情况下外形尺寸紧凑的产品，以满足竖向安装空间的要求。部分厂家针对中国的市场研发了两种专用地漏，一种不带水封适合在管井中加设存水弯安装，一种自带水封适合无管井安装。两种地漏的顶盖的高度均可竖向微调，以适用不同的装修面层高度的需要。

　　2 ) 地漏的安装高度问题：由于地漏需在结构板面上安装，竖向高度是否足够是最让人担心的问题，经过与建筑及结构专业的共同探讨，认为高度空间上可以考虑借用二次装修时必须有的装修基层的高度，另一方面，为确保万无一失，在完全不影响结构安全及防水施工要求的前提下，在地漏安装板面位置局部下凹以尽量降低地漏面的标高，如图5所示。

　　3）地漏的管线走向问题：经实践，由于地漏紧贴结构板面安装，地漏的排水支管无法与大便器的支管进行顺接，应单独设支管接入立管，如图3、图4所示。

　　4墙体敷设型同层排水的管材选择 　

　　关于排水管材的选择：国内的排水管材习惯上采用铸铁管或UPVC管，铸铁管由于连接及安装上缺乏灵活性，不适宜作为墙体敷设同层排水的管材。是否可以用UPVC管代替HDPE（高密度聚乙烯）管往往成为实施过程中争论的焦点，通过对管材性能的比较分析，可以明显看到HDPE管的优越性，如表1所示。

　　在应用过程中也感受到HDP管的韧性使其安装时更具灵活性，当有大量套型一致的卫生问采用同层排水时，采用HDPE管时可以整条支管在异地装配完毕再运至现场安装，如采用UPVC管由于韧性差则在运输过程就会产生大量的接头碎裂。在上述的高层住宅复式楼项目中，一共进行了近百套的同层排水安装，HDPE管在安装中体现出了极大的优势，几乎没有出现破损及漏水的情况，应该是一种成熟的适于隐蔽安装用的排水管材。 　

　　5毛胚房设计采用同层排水的问题分析

　　鉴于各个地区经济发展水平的不一致，目前住宅的交楼标准还是以毛胚房为主，鉴于业主装修的多样性，将同层排水的管路一次敷设到位也是不太现实的。可能会有很多的建设单位在运用同层排水的初期会采用预留接口的方式，这也是逐步推广同层排水的一种积极尝试，但是一定要注意以下几点：

　　1）整个管路的设计一定要完全到位，将图纸提供给业主供装修时参考；

　　2)地漏及相应的支管部分一定要安装到位，否则达不到交楼标准；

　　3)一定要制作样板区便于与业主进行技术交底。

　　6墙体敷设型同层排水方式的造价控制与分析

　　墙体敷设型同层排水的安装属于给排水系统的新内容，国家的安装定额中还没有这一项的专项数据，而且很多的配件都是专用配件，所以预决算时的计价也是建设单位很头痛的一个问题，比较成熟的做法是将同层排水的室内部分作为一个分项工程单独发包，通过招标的形式来引进好的专业队伍，通过公平竞争达到较理想的工程造价控制。另一方面，由于管路组合方式的不同，管路中应用的配件也不同，有些特殊配件如球形四通或苏维托管件等比较昂贵，就会使得整体报价偏高，所以评标时应仔细核对报价表中的各项材料及配件组成，在不影响性能及观感的情况下可建议用标准配件替代。

　　7总结

　　综上所述，同层排水在实际应用过程中还有很多的细节及技术要求需要工程技术人员在实践中不断的去总结提高，希望能通过技术交流逐步提高同层排水的应用水平，为人们生活创造一个更优雅更舒适的生活卫生环境。

　　参考文献：

　　[1] 居住小区给水排水设计规范.CECS57：94.北京，中国建筑工业出版社，1994.

　　[2] 建筑给水排水设计规范.GB50015-2003.[S].

　　[3] 住宅设计规范.GB50096-1999.[S].

　　[4] 刘振印.民用建筑给水排水设计技术措施[M].北京，中国建筑工业出版社，1997.

　　[5] 刘海丽.卫生间同层排水[J].山西建筑，2007，33.