室内给排水管道渗漏及堵塞原因及防治措施分析

摘要：目前，随着人们对生活环境要求的不断提高，给排水系统在人们的生产、生活中显得尤为重要。虽然室内给排水工程在整体的建筑工程中

塑料凸凹型排水板施工宜在铺设砂垫层后按下列顺序进行。1、整平原地面。2、摊铺下层砂垫层3、根据打设板位标记进行打设机定位。4、安装管靴。5、沉设套管。6、开机打设至设计标高。7、提升套管。8、剪断塑料排水板。9、检查并记录板位等打设情况。10、移动打设机至下一板位。11、摊铺上层砂垫层

。所占比例不大，但是在建筑产品的工程质量投诉中，所占比例是比较高的。因此加强对室内给排水管道渗漏的管理控制，本文就渗漏及堵塞的原因做了分析，并阐述了检查管道通畅性的几个可行性的试验措施。关键词：给排水；管道；渗漏；堵塞　　引言：在给排水工程中，管道穿楼板、屋顶、墙面，卫生器具及其与管道的连接处、管道与管道的连接处等均有可能造成渗漏，渗漏现象小则污染室内环境，影响设备的正常运转及用户的正常使用，大则缩短建筑物的使用寿命，甚至造成建筑结构的安全隐患。而的渗漏的源头往往是给排水管道安装施工工艺不当及管道与土建工程结合部位工艺不当造成。　　一、建筑排水管道渗漏原因分析　　1、功能设置不合理　　在施工过程中有时为了片面节约造价在设有地漏或落地拖布池、洗衣机排水口等设施的楼地面不设防水层；降低厕所、浴室盥洗间的防水泛起高度，造成地面渗漏和墙面泅水；在设计阶段，由于多数不能确定卫生器具型号和水距，设计人员往往根据标准图集来确定预留洞位置，安装卫生器具时再根据卫生器具的实际水距进行扩孔、移孔錾凿混凝土，待器具安装完成后用混凝土补洞，这样往往致使预留孔洞口四周的混凝土强度不够等情况，出现细小裂纹，形成漏水。　　2、管理不到位　　施工过程中土建与安装专业各自为政图纸会审后没有制定留洞工序的技术质量保证措施。水电安装专业预留孔洞时位置不准或留洞模板浮搁、没有固定，造成预留孔洞挪位严重，补洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求，个别人员认为补洞部位是工程上的次要部位，做得好不好对工程质量影响不大，最终影响混凝土强度；防水工程完成后再发现各个甩口标高不对时又不能及时返工，使得地面捧水坡度坡向不符合设计和规范要求，经常出现倒坡现象、或返工时没有处理好新旧之间的搭接，这样就进一步增加了渗漏的概率。　　3、施工方法不当　　烟道、管井与地面交接处处理不当，经常按照一般补洞方法来处理；穿楼板的管道、地漏及套管四周缝隙未嵌实；未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水；地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接不严密，土建、安装专业不交圈；穿墙楼板套管的预留高度不够，穿越管道与套管之间未做密封填料处理。　　4、管材洁具材质不合要求　　在材料选择上，部分给排水管材管件本身存在质量问题而引起管道破裂漏水，同时也把带有沙眼等质量问题的铸铁排水管混杂使用，导致漏水。　　二、室内给排水管道防治渗漏防治措施　　1、室内给水管道渗漏防治　　管道安装前，应对零配件作外观检查和试安装，对有砂眼或偏松的零件必须调换；管子套丝扣应正确调整绞板网格，并防止丝扣根部无锥度、丝扣间断性缺牙或烂牙过多，法兰等附件对接应平行、严密，垫片不允许村垫多片，紧箍螺栓时应对称用力；管道和管件的连接力度要适度，连接后要做记号，严禁用螺纹松紧度来调整甩口方向，管道安装调试完后，套管内必须按规定填充油麻和用沥青油密封。　　2、室内排水管道渗漏防治　　铸铁排水管道安装前，应对铸铁管及管件作外观检查，用小锤逐个轻击外壁，检查是否有裂缝，且每批抽查l0%做灌水试验，检查是否有砂眼；铸铁管道安装时，承插口外凸筋应打磨掉，支、横管承插口的连接要平直，环缝间隙要均匀，填料施打要严密、饱满，填料高度不低于承插口5mm，楼板下的连接口不得因距板近而用水泥砂浆填充，应用特殊工具进行捻口。　　UPVC管安装前，要擦净管道连接端的管外壁和管件的内壁，要用专用粘接剂涂抹均匀，管道插入管件内的深度必须到位，严禁用插入深度来调节管道的总长度；直接穿楼地面的UPVC管道，应在楼地面上设置防水圈。　　三、检查检查管道的通畅性的几种试验措施　　1、室内排水管道作通水能力试验　　建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》指出：“室内排水系统，按通水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏”。根据规范要求，室内排水管道通水能力试验应自上而下进行或在浴缸、洗脸盆、水槽等用水设备处充满水，再行通水试验，以不漏不堵为合格或在便器内丢入二至三张了卫生纸，观察纸是否很快被抽吸到污水管道内，并畅通排至室外管井处为合格。　　室内排水系统通水能力试验的步骤是：①按管路系统的层数先逐个开放给水排水的各配水点，检查各排水口及立管应畅通无阻，接口处无渗漏；②按管路系统每层的给水系统配水点数同时开放1/3配水点，各排水口及立管应畅通无阻；③按各管路系统的总配水点数同时开放1/3配水点（一般在最高层），各排水口及立管应畅通排流。对于设置在地面的地漏，应采用橡皮管引灌，地漏排水口应畅通排放。对于高于六层（包括六层）的建筑物在竣工前的通水试验后，还必须对所有的污水立管、雨水立管等进行通球试验。试验皮球直径约为排水管道立管直径的3/4，皮球从排水立管顶端投入，以落到相应的窖井为合格，否则要查明堵塞位置并予处理。　　2、雨水管道灌水试验　　国标GB50242-2002第5.3.1条规定：雨水管道安装后，应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管最上部雨水漏斗。主要是为了保证工程质量，因为雨水管有时是满管流，要具备一定的承压能力。　　事实上，雨水管道灌水试验项目常被人们忽视，规范并未得到很好贯彻。原因是：多数工业与民用建筑的雨水管是装在室外（外墙）的，人们对雨水管是否渗漏并不关心，也不大可能冒雨去检查渗漏点。可是，室内雨水管多设计在高层建筑和多跨度大面积建筑物中，一般暗装在管道井或柱内，或沿墙沿柱明装。如果出现雨水管渗漏，将会对建筑物的装修、物资、设备等造成污染损坏，严重的会损害结构甚至影响生产和生活，因此不能与室外雨水管同等对待。进一步分析，雨水流经雨水管的情况是：在正常情况下为重力流，在特大暴雨时可能出现局部压力流，当雨水管出口端被杂物堵塞时，会出现全管满灌水，在后二种情况下，雨水管出现渗漏的可能性增加，因此，应当在交付使用前检查有无渗漏，这是室内雨水管必需做灌水试验的原因。　　对雨水管作灌水试验，应分情况采用不同的方法，对于单层或多层建筑，雨水管灌水所形成的压力不高，仍可用胶囊注气法，对于高层建筑的雨水管，灌水的水柱压力较高，一般胶囊承受不了，可采用在雨水管出水口处加闷板临时封堵，若采用柔性接口铸铁排水管作雨水管则只需采用特制堵头用螺栓拉紧法兰压盖即可。　　3、通球试验　　对于多层及高层建筑，排水系统较为复杂、工期长，在排水立管施工安装完工后，很难避免较大的异物（如断砖、砂浆块、木块）进入管内，可能造成立管及出户管弯头被堵而导致出水不畅通。对此，交付使用前可用通球的办法进行检查，方法是将一直径不小于2/3立管直径的橡胶球或木球，用线贯穿并系牢（线长略大于立管总高度）然后将球从伸出屋面的通气口向下投入，看球能否顺利地通过主管并从出户弯头处溜出，如能顺利通过，说明主管无堵塞。如果通球受阻，可拉出通球，测量线的放出长度，则可判断受阻部位，然后进行疏通处理，反复作通球试验，直至管道通畅为止，如果出户管弯头后的横向管段较长，通球不易滚出，可灌些水帮助通球流出。　　四、总结　　综上所述，在实际的室内给排水工程中，我们应该努力的去查收排水管道渗漏及堵塞的原因，在此基础上做好检查管道通畅性的几个必要的试验步骤，进而综合防治排水管道渗漏及堵塞，保证建筑给排水工程的质量问题，从而打造人们放心的精品高质工程。