住宅给排水设计新思路

简介：根据多年工程实际设计经验并结合国家规范要求，对当前新开发小区住宅建筑给排水系统设计的一些特点展开探讨。

　　关键字：住宅给排水设计 水表设置 管道敷设

　　随着我国人民生活水平不断提高，新兴住宅小区不断涌现在人们面前，在购买住宅时，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。下面就几个方面结合本人在住宅设计过程中的一些经验与体会，浅谈住宅给排水系统设计中的一些新思路、新特点。

　　1水表设置及给水支管敷设：

　　1.关于水表设置。长期以来，单元住宅水表一般设于室内厨房或卫生间等用水集中处，对于用水点较多且分散的住宅，有时一户内设多个水表。但水表设于户内而引发的诸多问题日益引起人们的重视，即入户抄表扰乱人们的正常生活及可能导致的入户抢劫，使住宅私密性及安全性得不到保障；管理人员抄表不易且抄表劳动强度大；个别用户偷水而使水表用水量与实际不符而管理部门无法制止及处罚等。由于这些问题的产生，水表出户已成为必然的选择。新修订的国家规范（建筑给水排水设计规范》GB50015——2003第3.4.17条规定：住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置于户外；对设在室内的水表，宜采用远传水表或IC卡水表等智能化水表。水表出户一般有以下几种方式：

　　a.分户水表集中设于室外水表井内：这种方式常用于多层单元式住宅中。一般一个单元设一个集中水表井，分户水管沿室内管井引入户内，自来水公司直接对用户负责。新型给水管材——减路式单管（内）多路供水管的面市解决了多根给水管同时敷设给工程及用户带来的不便，也使这种计量方式成为一种节能且人性化的优秀设计。

　　b.水表设于楼梯休息平台处。给水立管设于平台处，每户设一水表箱；将水表箱嵌入休息平台两侧墙体中。其优点为：分户支管短，较节约管材，管道水头损失也较小，缺点是：水表分散设置，抄表人员劳动强度较大；通常室内消火栓箱也明设于休息平台处，因而使本来就拥挤的休息平台更为局促，给住户通行带来不便。

　　c.水表每层集中设于水表间内，分户水表整齐靠于墙面。其优点同方式b相同，缺点是：分户管道必须沿公共走道楼板下引入室内，因而走道内要求设吊顶。

　　d.将传统的普通机械式水表改换为远传水表或IC卡智能型水表。远传水表计算准确且无需抄表，此卡表需用户预存入一定数额水费，将充值后的IC卡插入水表的读码器中即可用水。由于远传水表和IC卡表价格相对昂贵且在技术上仍存在一定问题，因而在实际工程中尚未得到广泛应用。

　　以上几种水表出户方式，各有其优缺点，具体在工程实际设计中采用何种方式，应由设计入员根据住宅的性质、档次及当地行业管理部门的要求确定。

　　2.给水支管布置与敷设。由于新建住宅中一厨两卫已很普遍，有的住宅甚至配有一厨三卫、一厨四卫，且厨房、卫生间、阳台各用水点位置均较分散，分户支管至用水点间管道一般敷设在本层垫层内，垫层内给水管外径不超过25mm；交房时应在敷设给水管道的位置做上明显的标记，以免装修时破坏给水管道。

　　2排水管道敷设：

　　《住宅设计规范》GB500155—2003第4.3.8条规定；住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。规范虽然有此规定，但在现实住宅设计中，真正能做到这一点的尚不多。于是在日常生活中，经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷、影响邻里关系。为解决这一难题，以下提出一些做法以期解决此问题。

　　1.厨房排水管道设置。厨房内不设地漏，洗涤池排水支管直接在本户的楼板上接入排水立管。由于厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房内地漏的设置已无实际意义，反而事得其反：由于地漏长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气由地漏进入厨房内。因此可采取取消厨房地漏的设计避免地漏排水支管进入下层户内空间。

　　2.卫生间排水管道设置。为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下几种方式：

　　a.卫生间地面楼板下沉，污水横管设于本层下沉板以上的户内。这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易。这就要求在实际施工过程中，严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理，卫生间内所有给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道等以尽量避免本层卫生器具漏水影响下层用户。

　　b.采用侧排方式。卫生间采用后出水式座便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至夹墙。器具存水弯、排水横管设于本层垫层内。采用这种方法，可避免出现下沉式积水的状况，但应注意与建筑专业密切配合。

　　3室内消火栓系统：

　　室内消火栓箱的设置：对于单元式住宅来说，由于平面位置限制，消火栓一般只能明设于楼梯休息平台，根据《建筑设计防火规范》》

塑料排水板用插板机插入软土地基，在上部预压荷载作用下，软土地基中空隙水由塑料排水板排到上部铺垫的砂层或水平塑料排水管中，由其他地方排出，加速软基固结。在软土地基处理中，塑料排水板的作用设计，施工设备基本与袋砂井相同。

GB50016-2006第8.3.1第5条的规定：超过7层的住宅应设置室内消火栓系统，，当确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓……消防竖管的直径不应小于。DN65.因此多层住宅消火栓可只留栓口，不必设箱及水枪、水龙带等，以节省楼梯休息平台的实际空间。

　　4小结

　　住宅给排水系统的设计日益受到用户的重视，工程设计人员应本着技术、安全、经济性原则，在实践中力求创新，寻找最佳的给排水设计方案，适应住宅设计发展的新要求，满足人们不断提高的生活水平要求。