建筑给排水管井管道安装存在问题及解决方法

　 摘要：随着高层建筑建设的发展，建筑内部管道设计也越来越复杂。本文针对高层建筑狭窄管井管道存在问题进行了分析，并提出解决高层建筑狭窄管井管道安装问题的有效措施。

　　1 管井管道安装常见问题

　　（1）设计不完善。对于一栋高层建筑综合楼中给排水、消防管道管井位置设置属于一个边缘问题。建筑专业设计者认为管井位置及尺寸无妨大局，但是结构设计人员在设计时未充分考虑到机电专业安装的问题，只是单方面从建筑平面布置及建筑功能使用考虑，只要找到一个空余的位置，就可以作为给排水、消防管道井，并不考虑在此设置给排水、消防管道井是否合适。从而导致设计的管井位置及尺寸不利于机电管道安装。给排水及暖通设计人员只对管井内部的管道进行了平面标注，无施工详图，专业间未进行协调，未考虑施工实际操作中的交叉和冲突。如仍按原设计施工，不做深化设计，会造成管道排列混乱，甚至无法进行施工。

　　（2）施工难度大。管井内部尺寸比较狭窄，空间有限，各种管道如果不按顺序施工，势必给其它管道安装带来不便或者无法安装。如按常规预留孔洞施工，管道安装时存在对结构面预留孔洞的敲打和修补的问题；如果采取管道井结构板面二次浇筑成型，不仅浇筑困难，成型效果也很差，也影响管道安装的施工进度。

　　（3）后续工序衔接困难。管井内部尺寸狭窄，操作不便，各种管道如果不按一定顺序施工，会给其他管道安装带来不便甚至无法安装。

　　（4）存在安全隐患。楼层过高且墙体为后砌墙时，一般支架安装无法承重，而且管井狭窄，管道多而集中，管径较大，导致安装时存在较大的安全隐患。

　　（5）后期检修困难大。由于管井布置狭窄，管道繁多，管井内排列密集，空间有限，导致后期检修、维修不便。

　　2 解决措施

　　1.绘制管井综合布置详图

　　针对设计不完善，设计深度不够等问题，采取绘制管井综合布置详图措施，根据现场实际情况结合施工蓝图在图纸会审前进行图纸深化设计，绘制管井管道布置详图，如图1为某高层建筑狭窄管井管道布置情况，管井长2550mm，宽1000mm，共计管道23根，管径为50～200mm。首先熟悉管井里所有水系统管道，明确各管道所在系统、管径及相关信息，如保温、材质、连接方式等；其次，利用三维建模技术在电脑上对立管、水平管布置进行模拟演示，通过对模型的审核更直观明确各管道布置及走向情况，可以发现管道碰撞并及时调整（见图2）。综合布置时应遵循保证质量、便于操作、便于检修的原则，充分考虑各管道系统水平走向，预防各立管的布置影响出管井水平管道的安装高度，提高室内的使用空间。

　　通过对现场成型管井实测数据来验证绘制的详图能否满足现场施工，确认无误后，对班组进行管井综合布置图纸交底，做好施工前的技术准备工作。

　　2.2 预埋套管一次到位

　　针对施工难度大问题，采取预埋套管一次性到位措施。首先，根据管径大小及管道保温厚度确定预埋套管大小，按照管井布置详图将每个管井的钢套管用10钢筋点焊固定，保证每层套管间距相等；其次，吊线，将土建安装好的模板开12的小洞，再将吊线锤的吊线从下一层经过小洞穿过楼面，将下一层套管的中心线引到模板，并作好标记，等梁筋固定，最后将加工好的成组套管固定在相应的位置，确保每层套管中心位置在同一轴线上，如图3所示。

　　2.3 确定合理的安装顺序

　　针对后续工序衔接困难的问题，提出根据管道材质、管道连接方式采取合理的安装顺序措施。管井里的立管往往都是主管，管径较大，在安装的过程中应按照先里后外，先大后小的原则进行。管井中焊接管道应提前安装，否则将会导致焊接管道无法焊接或焊接时影响周围管道。对于安装连接方式为卡箍或法兰的管道，由于其安装占用一定空间，故应先安装此类管道，然后再安装其他连接方式的管道，确保安装工程顺利进行。

　　2.4 将承重支架设置在

　　结构梁上针对安全隐患

在北方气候条件下，铺设排水网可帮助减轻冻胀的影响。如果冰冻深度很深，可把三维复合排水网铺设在底基中较浅的位置，作为毛细作用阻塞。另外经常还需要用不易冻胀的粒状底基层替换，向下延展到冰冻深度。易冻胀的回填土可直接填在排水网上面，直到地基地面线。在这种情况下，该系统可连接到排水出口，使地下水位在相当于或低于这个深度。这样就可以潜在地限制冰晶体的发展，在寒冷地区春季冰融时，不用对交通荷载进行限制。

问题，采取将承重支架设置在结构梁上的解决措施（见图4），同时安装人员必须进行安全技术交底措施。狭窄管井管道安装时主要考虑2方面安全因素：①安装人员自身操作安全；②管道本身荷载的支撑安全。安装前，项目部应对会出现的危险因素进行识别，并分别制定相应应对措施（见表1）。在楼层管井设置承重支架，并将承重支架固定在管井结构梁上，这样既起到了很好的承重效果又保证了结构的安全。

　　2.5 提高前期施工质量

　　针对后期检修困难大的问题，采取提高施工质量，降低检修、维修频率的措施。狭窄管井一旦成型，后期的检修相当困难，因此对于后砌墙的管井，要求土建配合先安装管道再砌筑墙体，同时在安装过程中采

　　取样板先行制度，严格检查是否按排列布置图所示尺寸安装，严格检查接口的严密性和管口的保护封堵情况，多次试压、多次试验，仔细检查各个施工过程、施工工艺，严格要求每一步施工，确保施工质量，降低检修、维修频率。

　　3 结语

　　前期管井详图的布置、钢套管一次性预埋到位、承重支架的设置、施工顺序的策划及过程施工质量的控制是高层建筑狭窄管井管道安装技术的重要环节，可避免返工浪费，缩短工期，提高一次性合格率，保证安装工程施工质量。

　　参考文献：

　　[1]苏玉琴.如何设置高层建筑综合楼给排水管道井.福建建筑，2006，（6）：109～110

　　[2]赵庆唐.高层建筑给排水施工技术探讨.工程建设与设计，2012，（3）：125～127