多层办公建筑的室内给排水设计

　 [摘要]多层办公建筑的给排水系统能否正常运行决定了建筑能否正常。本文结合多层办公建筑的特点及给排水系统设计的基本情况，从管材选用、管道连接、布置和敷设及施工注意事项等方面对建筑给排水工程设计进行了探讨。

　　[关键词]给排水系统；多层办公建筑；工程设计

　　引言

　　随着办公建筑的高度不断增加，给排水系统的设计也显得更重要。由于影响多层办公建筑的室内给排水系统的功能的因素很多，因此在设计时要综合考虑各方面的影响。下面分别从给水、消防和排水三个方面探讨多层办公建筑的给排水设计。

　　1.给水

　　1.1管材选用

　　根据管内水质、

复合排水板加固软土地基的优点：1. 滤水性好，排水畅通，排水效果有保证。2. 材料有良好的强度和延展性，能适合地基变形能力而不影响排水性能。3. 排水板断面尺寸小，施打排水板过程中对地基扰动小。4. 可在超软弱地基上进行插板施工。5. 施工快、工期短，每台插板机每日可插板5000m以上，造价比袋砂井低。对于深厚的软土地基采用排水固结法进行加固时，从技术上和经济上考虑，采用排水板几乎是唯一经济、有效、可行的方法。

水压、敷设条件和方式等综合考虑，选用安全卫生、耐腐蚀、密封性能好、使用寿命长、安装维修方便、性价比高的管材，明敷或嵌墙敷设管可选用塑料管、薄壁钢管、钢塑复合管等，镀锌钢管由于其耐腐蚀性较差，近年来已鲜为使用；敷设在室内地面以下时可选用塑料管、铝塑复合管和耐腐蚀的金属管等，但是不能在地面内留活动接口。采用塑料管材时应注意其系统压力不应大于0.6MPa，水温不超过产品规定要求。

　　1.2管道连接

　　管道连接方式因管材、配件和工程条件等不同而有差异。PP-R管一般宜采用热熔连接、与金属管或其他设备连接时需采用专用的过渡管件、接头丝扣连接或法兰连接。薄壁不锈钢管宜采用卡压、卡套式或压缩式等连接方式。钢塑复合管管径小于100mm时宜采用螺纹连接，管径大于100mm时宜采用法兰或沟槽连接；铜管与钢制设备连接时宜采用铜合金配件。水泵房管道一般采用法兰连接。

　　1.3管道布置与敷设

　　管道布置宜靠近用水大户使供水干管短而直，埋地时应避开重物，穿越墙、设备基础或其他构筑物时应与结构等相关专业及时沟通，并预留洞口。高标准建筑物和有条件的场所给水管道宜暗敷，立管可敷设在竖井或墙槽内，也可敷设在墙角、柱边等，支管可敷设在吊顶层内或沿墙敷设在管槽内，无地下室的首层支管也可直埋在地面以下。管道暗敷时应尽可能减少接头，减少泄漏点，阀门安装时将手柄置于便于检修和操作处。给水管道外表面如可能结露时，应根据建筑物的性质和使用要求采取防结露措施。给水管道一般不宜穿越伸缩缝、沉降缝和抗震缝等，特殊情况穿越时须采用有效措施。室内给水管道不得布置在遇水会燃烧、爆炸的原料、产品和设备上面。

　　1.4施工注意事项

　　施工方应认真熟悉图纸，根据已批准的施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。确认与管道有关的土建工程满足安装要求，确认与管道连接的设备找正合格、固定完毕，确认管道预制已交接，阀门、管件检查合格，各种配件齐全等。管材施工：金属管切割后应注意清除表面氧化物和金属熔渣：考虑切割打磨和焊接造成收缩等原因，管道下料时应留1～2mm余量，接口处应留100mm以上的余量：另外，为提高施工效率和工程质量，应对切割后的材料做好材质、壁厚和规格标识。

　　施工注意事项其他问题符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）要求。

　　2.消防

　　2.1消防系统

　　根据《建筑设计防火规范》规定要求，结合建筑物的具体情况，建筑物室内消防可能包括室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统和建筑灭火器等几个部分。

　　当办公楼等非住宅类民用建筑超过5层或体积大于10000m3时应设室内消火栓系统，没有条件设置室内消火栓且规模低于规范规定时应设置室内消火栓的其他公共建筑宜设置消防软管卷盘和建筑灭火器。室内消火栓系统主要包括水源、室内消火栓给水管网、室内消火栓、系统附件、屋顶水箱和稳压设备等几个部分。办公区一般设置消防水池，置于室外地下，室内消防给水由消防水池供给；消防给水可根据工程条件选择常高压、临时高压和低压给水系统；消防水箱置于屋顶时须与建筑和结构专业配合，考虑水箱摆放位置和屋顶楼板承重问题。

　　当综合办公楼等设置有送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000m3时应设置自动灭火系统，且宜采用自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统主要包括水源、给水管网、洒水喷头、报警阀组、水流报警装置、末端试水装置、水箱和其他供水设备设施等几个部分，有湿、干式灭火系统、预作用灭火系统、重复启闭预作用灭火系统等几种形式，计算机房等要求灭火后必须停止喷水的场所多采用重复启闭预作用灭火系统，综合办公楼的一般办公场所可采用湿式灭火系统，给水由消防水池供给。

　　当综合办公楼电子监控大厅机房面积大于等于140m1时宜采用气体灭火系统。由于各厂家生产的系统设备存在差异，提供的设计参数各不相同，给排水专业施工图设计深度只为二次深化设计创造条件：需注意的是，气体灭火系统只能扑救建筑物内部火灾，建筑自身的火灾宜采用其他灭火系统进行扑救。

　　2.2管材选用与管道连接

　　室内消火栓系统管道采用涂塑钢管，法兰或沟槽连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接，与阀门、消火栓等连接时应采用相配套的专用过渡接头，管道工作压力1.6MPa。室内自动喷淋系统管道采用内外壁热镀锌钢管，丝扣或沟槽式机械接口，管道工作压力1.0Mpa；也可采用符合现行国家和行业标准并经国家认定的检测机构检测合格的涂覆其他防腐材料的钢管，以及铜管、不锈钢管等。

　　3.排水

　　3.1排水系统

　　建筑室内排水系统主要包括综合办公楼、食堂及其他建筑物内的生活污、废水和生产污、废水排放系统，室内污、废水一般采取合流方式排出，出户后接入室外污水管网。

　　3.2管材选用

　　建筑室内排水一般宜采用机制排水铸铁管及相应管件、噪声小的塑料管及配套管件等。超高层建筑、防火等级和声环境要求高的场所、温度可能低于零度或连续高于40℃（或瞬间温度大于80℃）的排水管道应采用机制排水铸铁管及管件。但是对于多层建筑，建设部在《国家化学建材推广应用“九五”计划和2010年发展规划纲要》中附件二“关于加速推广应用化学建材和限制、淘汰落后产品的规定”中，规定新建多层建筑必须使用塑料排水管。塑料排水管有UPVC管、PVC-C管、静声型聚丙烯管等，目前UPVC管应用的比较多。UPVC管耐化学腐蚀、能自熄和阻燃、内壁光滑、排水条件好、施工方便、造价低、外形较美观，但韧性低、噪声较大，不耐高温，办公建筑室内排水采用UPVC塑料排水管比较常见。

　　3.3管道连接

　　铸铁管一般应做水泥砂浆衬里，采用橡胶圈柔性接口。UPVC塑料排水管按其结构可分为实壁管、带肋螺旋管和芯层发泡排水管，实壁管宜采用胶黏剂粘接、螺旋管一般采用螺纹接头。

　　3.4管道布置与敷设

　　排水管道布置与敷设应尽量满足安全、卫生、水力条件好、安装维护方便和美观的要求。塑料排水管道应远离热源、避免布置在易受撞击处（不能避免时应做隔热措施和防护遮挡措施），塑料排水管穿越楼层、防火墙或管井时应按要求设置阻火装置，塑料排水管应根据环境温度的变化、接口形式和管道位置设置伸缩节等补偿装置。

　　4.结语

　　室内给排水工程作为办公房屋建设工程的一个部分，贯穿于办公楼的规划、设计、施工、运营管理和维护过程中，与物业管理人员、企业主及上班人员密切相关，如何正确选择给排水体制、合适的管材、管件及做好管道布置与敷设以满足建筑环保、节能、经济和美观的要求，应引起大家的重视。