高层建筑室内给排水施工中的问题及对策

【摘要】本文从多角度分析了高层建筑给排水系统施工中易出现的问题，并对症下药，提出了对策。

　　【关键词】高层；给排水；施工；问题；对策

　　一、 管路跑冒滴漏现象

　　（一）原因分析

　　目前高层建筑内给水管道多采用镀锌钢管、钢塑管或塑料管材，其导致管路跑冒滴漏现象主要原因有管道螺纹加工不合规定或出现断丝现象；安装螺纹接头时松紧度不合适或填料老化、脱落等导致螺纹连接部位漏水；管路上存在砂眼未能发现；管路支架安装距离不合理，管道受力不均匀导致丝扣部位断丝，该现象在变径部位使用的补心及丝头超过规定长度时更容易发生；钢塑管或塑料管材采用热熔连接时管路和管件的热熔时间不一致导致管头和管件的受力不一致等。

　　（二） 防治措施

　　使用前应认真检查管材确保无裂纹、砂眼等缺陷；加工管道螺纹时应按要求进行，其尺寸符合要求，成型螺纹应端正、光滑、无毛刺、无断丝或乱丝现象；连接时应根据输送介质选用相应填料并保证连接紧密，安装时选用合适管钳以保证松紧度；应保证管路支架距离符合设计及规范要求，且安装牢固；采用热熔连接管路时应保证其热熔时间一致，在连接安装时应保证两侧受力均匀。

　　二、 给水系统压力

　　（一） 最低处及最不利点静水压力

　　高层建筑内给水系统一般采用分区供水。其地区一般采用市政压力或带气压罐的变频供水系统。过去一般采用屋顶水箱供水，但采用分区供水也很难做到系统平衡，容易出现用水时水花飞溅或导致卫生

塑料蓄排水板的特点：1、施工方便、维护简便且经济。2、耐负荷及耐久性强。3、能确保将多余水快速排走。4、蓄水部分能将部分水储藏起来。5、能给植物生长提供充足的水份与氧气。6、量轻及屋顶隔热保温功能强。

器具连接软管爆裂现象，不仅影响使用舒适度还带来安全隐患；位于系统最高点的最不利点，往往由于屋顶水箱设置高度较小导致最不利点水压偏低。若卫生器具采用延时自闭阀门，则会导致阀门无法开启或关闭现象。而采用变频供水系统在保证最不利点水压时，则最底部位水压会出现过高等现象。对该类现象解决措施，应在设计阶段根据建筑高度进行合理分区，不可简单的将给水系统一分为二，而应将其分为三个或更多个区域，以保证用水的舒适和安全。为防止卫生器具连接软管爆裂现象，应在合适位置加装减压阀门，以有效降低静水压等措施【1】。

　　（二）管路系统压力

　　给水管道安装完成后出现水流无压力、水流不畅等现象，其原因多为设计管径偏小；安装过程中管口存在毛刺或缩口现象，施工过程中对管口未及时封堵或封堵不严密，屋顶水箱内未及时加盖导致杂物落入堵塞管路；竣工后未按要求进行管路冲洗等。对该类现象的防治措施一般为严格按设计规范并结合建筑类别进行设计，施工前认真检查管路规格和管路内部，对存在毛刺或缩口现象的及时进行彻底处理。管路完成要及时进行彻底封堵，水箱安装完成后应及时清理内部杂物并及时加盖封闭，管路安装完成后按规定要求进行水压及冲洗试验。

　　三、 热水系统管路及压力

　　高层建筑内热水系统由于用水点分布范围较广，因而容易出现部分用水点水温不合适的现象。针对该现象，为能保证热水水温在一定温度范围内，宜采用等流程管路布置。该种方法既保证了水温又便于维护和维修。高层建筑热水系统加热设备置于底层采取向上供水方式时，由于下部水压高，随着层数增加压力逐渐减小，途中溶于水内的气体随着压力减小被释放出来。随着气体增加容易在管路内形成气塞，严重可影响热水循环，导致部分用水点不能正常出水。要解决这种现象，可由水加热器部位引一条膨胀管连接到冷水供水箱的顶部。当系统内热水体积膨胀，则可将多余的热水溢流到水箱而使系统内压力始终保持恒定。

　　四、 排水管路设计

　　管路堵塞。由于排水系统介质内杂物较多，因而容易发生管路堵塞现象。一旦发生则需要疏通。在原来管路设置系统疏通时，将会影响下层居民正常生活。为避免该现象，可采用同层排水方式，即卫生器具排水管道不穿越楼板，排水管道在本层套内与排水总管连接。这种方式，将排水管路都布置在本户内，一旦进行管路疏通或维修时，不干扰下层住户。由于楼板上未对卫生器具安装预留孔洞，因而对卫生器具的布置不受限制，可在一定程度上提高室内品味。由于排水管路被楼板与下层隔断因而其排水噪音可大大减小，并降低了漏水机率；同时卫生间内采用后出水式座便器和侧排地漏，并将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿地面墙角引至外墙。采用该种排水形式可避免出现下沉式积水情况，但应尽量将卫生洁具设于靠近外墙处，并尽量将卫生间布置于建筑凹槽部位，以尽量降低其对建筑立面的负面影响【2】。

　　五、卫生间异味问题

　　卫生间存在异味主要是高层建筑内排水管道逸出的气味。一般高层建筑内排水管道都设有通气管与其连通，正常情况下异味应从排气管道排放。但若排水管道或通气管道设置不合理则将导致臭气外溢。对该现象的防治，除保持房间内良好通风外，主要应处理好排水管道设置走向。凡是与卫生器具连通的排水管道，如果不带存水弯则应在排水管道上设置存水弯以阻隔臭气外溢。

　　六、雨水及冷凝水排放

　　现代化高层建筑房间内一般在使用期间均使用空调，同时为了保持室内采光、通风、采暖等都设置阳台。但空调冷凝水和阳台雨水排放不畅则会影响空调使用和室内环境卫生。其排放方法一般采用空调冷凝水与阳台雨水同管排放。但若管道堵塞导致排水不畅则将会出现雨水从阳台外溢或从冷凝水管处倒灌入室内。若阳台地漏水封干涸，则室外窨井内毒害气体将沿管道进入室内，且雨季窨井内排水声也会沿管道传至室内。为解决该现象，应尽量将阳台雨水排放管和空调冷凝水排放管单独设置，且立管底部应间接排水，即先排入明沟或水封窨井内，以防止雨水从阳台地漏外溢，并防止异味从阳台地漏外逸。

　　高层建筑给排水系统除应满足规范要求外，还应满足美观要求及符合高层建筑特性。其设计或施工一旦出现不合理环节，则将会影响其使用和美观。因而，在给排水系统设计及施工中，应结合高层建筑特点进行设计与施工，并严格控制施工质量，才能最终保证施工质量特点，满足人们生活需要。

　　参考文献：

　　[1] GB 50268-97给水排水管道工程施工及验收规范[s].

　　[2] 李公藩.塑料管道施工[M].北京：中国建材工业出版社.2001.11.