住宅建筑给排水设计中几个问题

0 引言

　　给排水设计虽然只是住宅建筑设计中的一小部分，但由于它跟人们日常的生活息息相关，所以有很多值得我们注意和探讨的地方，下面作者就将自己设计工作中的几点体会和经验加以阐述，希望给大家提供一些参考。

　　1 水表型式的选择

　　水表型式主要有普通水表，远传水表，磁卡式水表。

　　1.1普通水表价格较为便宜，一般不容易出现故障。但给物业管理（主要是抄表及收费）带来不少的麻烦。

　　1.2远传水表由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理（微机）。它的优点在于节省抄表的麻烦，数据准确，缺点是系统造价高。

　　1.3磁卡式水表需要用户先到物业给磁卡充值，用户再用磁卡向

　　水表的存储器充值，这种方法实现了先付费再使用的消费原则，减少了用户与物业之间因水费而造成的矛盾。缺点是水表价格较高，且水表的损坏率较高。而且一旦水表的存储器没了余额，又因各种原因无法及时充值，会给用户带来极大的不便。

　　由以上分析可见，究竟选用合种型式水表，要根据开发商及用户的具体特点，合理选择。

　　2 水表设置位置的选择

　　水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低，故住宅的分户水表宜设在户外。对于多层住宅，若采用普通水表，水表一般集中设置在储藏室层的专用设备间内，这样一来物业管理及抄表较为方便。缺点是各户的支管只能分别从储藏室层接出，经管道井进入各户，增加了支管的长度。若采用远传水表及磁卡式水表，水表可以设在每层休息平台的公共管道井内。小高层及高层住宅，由于户数较多，高度较高，为了节省管材，水表一般也都设在每层休息平台的公共管道井内。

　　3 排水管材的选择

　　随着塑料管材的日益推广，传统的排水管材--铸铁排水管已经基本在施工中不再广泛使用，而被各种各样的塑料管材取而代之。排水塑料管的优点在于：内壁光滑、重量轻、外表美观、排水通畅，易于粘接，而且不会生锈，为广大用户所喜爱。但是，由于普通排水塑料管管壁薄，隔音性能差，管内有水流动时，会产生哗哗的水流声，尤其是夜间，声响更为明显，直接影响了人们的正常生活。为避免塑料管材的以上缺点，设计时应选择内壁带螺旋塑料管、芯层发泡管或者隔音空壁管等隔音塑料排水管材，可在一定程度上降低噪音。

　　4 设备间，储藏室层的排水

　　有些住宅设计时，将水表及暖表（包括各种阀门，过滤装置）均设在储藏室层专用的水暖设备间内，此时一定要考虑设备间的排水问题。因为暖管上的过滤器时间长了可能堵塞，要定期的进行清洗，而且考虑到管线有破裂的可能性。因此在水暖设备间应设置地漏排水。若储藏室为半地下或地下，无法设置地漏直接排水时，也应在水暖设备间内设集水坑，以方便采用移动式潜水泵排水。对于小高层及高层住宅，虽然可能没有专用的水暖设备间，但考虑到消

复合排水板加固软土地基的优点：1. 滤水性好，排水畅通，排水效果有保证。2. 材料有良好的强度和延展性，能适合地基变形能力而不影响排水性能。3. 排水板断面尺寸小，施打排水板过程中对地基扰动小。4. 可在超软弱地基上进行插板施工。5. 施工快、工期短，每台插板机每日可插板5000m以上，造价比袋砂井低。对于深厚的软土地基采用排水固结法进行加固时，从技术上和经济上考虑，采用排水板几乎是唯一经济、有效、可行的方法。

　　5 空调凝结水的排水

　　空调凝结水在以前的住宅设计中，一般是不予考虑有组织的排出。近年来，因开发商对住宅居住环境要求的提高，不再允许空调凝结水自由的散落和污染建筑物墙面。工程中，我们可在空调室外机旁设置凝结水排水立管，管径采用DN32，在空调机的高度予留排水三通口，以便于空调凝结水排水软管的接入。

　　6 排水横支管的敷设

　　目前住宅“厨卫”的排水管，多是上层的走在下一层的顶板下，既不美观又不卫生，如果下水管发生渗漏水故障，受害的是下层邻居，想维修管道，还得请求上层住户予以配合，这样既容易引起纠纷，也给物业管理和维修工作带来不便。我们在设计中，只要坚持本家排水支管不出本家的设计原则，采用下述两个方法即可解决：

　　6.1排水横管敷设在卫生间内侧的地面上。此种管道布置方式可结合毛坯房的要求，在排水立管上留出接卫生器具的三通口，由住户根据个人需要敷投排水管，并设计卫生间布局。此种管道布置方式，要求排水横管要较地面高出20cm左右，坐便器只能使用后出水，地漏采用侧排水地漏。

　　6.2采用下沉式卫生间，排水横管敷设在填渣层内。所谓下沉式卫生间就是卫生间结构板下降一定高度，一般不小于300mm，下降部分用焦渣充填。坐便器采用下排水式，地漏采用多通道直埋式地漏，管道（包括给水及热水管）均埋设在填层中，管道维修只在本层进行，不影响下户人家。